BÁN NHÀ NGÕ 44 NGUYỄN PHÚC LAI – 62M² – 4 TẦNG – MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH – GIÁ 22 TỶ

📍 Vị trí đắc địa: Ngõ 44 Nguyễn Phúc Lai, gần Hồ Hoàng Cầu – trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội
📐 Diện tích: 62m² | 🏢 4 tầng | 📏 Mặt tiền rộng 4m
🚗 Mặt ngõ phân lô – Ô tô tránh – Vỉa hè rộng – Kinh doanh cực tốt
💰 Giá bán: 22 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0901 640 639 (HunterX BĐS)

🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:

✅ Vị trí trung tâm – Gần Hồ Hoàng Cầu – Trung tâm quận uỷ Đống Đa
✅ Ngõ thông – ô tô tránh nhau – vỉa hè rộng – mặt tiền kinh doanh cực đỉnh
✅ Cuối ngõ là trường học – Phù hợp kinh doanh cafe, ăn uống, văn phòng, showroom…
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi tuyến đường La Thành mở rộng hoàn tất

🏠 HIỆN TRẠNG NHÀ:

• Nhà 4 tầng – hiện đang cho thuê ổn định
• Thiết kế mỗi tầng 2 phòng + 1 WC (cầu thang giữa)
• Nhà cũ nhưng kết cấu chắc chắn – có thể cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu
• Sổ đỏ chính chủ – Pháp lý chuẩn – Giao dịch ngay

📌 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI LINH HOẠT:

• Gần các tuyến phố lớn: Hoàng Cầu – La Thành – Ô Chợ Dừa – Xã Đàn
• Đi bộ ra Hồ Hoàng Cầu chỉ vài phút – không gian sống thoáng đãng
• Khu vực dân trí cao, sầm uất, gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, TTTM…

📞 Gọi ngay: 0901 640 639 (HunterX BĐS)
✅ Miễn phí dẫn xem nhà – Hỗ trợ tư vấn A–Z – Pháp lý rõ ràng
📲 Kết nối Zalo để nhận thêm ảnh thực tế, video quay nhà và bản vẽ chi tiết