Bán nhà ngõ 21 Lê Văn Lương, 77.3m x 5 Tầng, ô tô, kinh doanh giá 44 tỷ

📍 Vị trí vàng trung tâm – Ngõ rộng như phố – Sát mặt đường Lê Văn Lương

Địa chỉ: Bán nhà riêng ngõ 21 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

🔑 Đặc điểm nổi bật:

💎 Nhà phân lô bàn cờ khu vip Lê Văn Lương, cực kỳ khan hiếm, có vỉa hè rộng, ô tô tránh – kinh doanh siêu lợi nhuận.

🏢 Đang cho thuê tầng 1-2 làm quán cafe đông khách, doanh thu cao (50 triệu/tháng), phù hợp mua để khai thác dòng tiền ngay.

🚶 Cách mặt phố chỉ 20m – thuộc top nhà bán tại đường Lê Văn Lương đáng đầu tư nhất hiện nay.

🏠 Thiết kế công năng lý tưởng:

Tầng 1-2: Thông sàn kinh doanh – hiện đang khai thác cafe đông khách

Tầng 3: 1 phòng ngủ master rộng rãi, bếp, phòng khách

Tầng 4: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi

Tầng 5 (tum): Có thể làm sân vườn, cafe sân thượng, kho…

💼 Tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá:

Vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, gần các tòa chung cư cao cấp đường Lê Văn Lương, văn phòng, TTTM, trường quốc tế, bệnh viện lớn, công viên…

Khu vực có nhu cầu thuê nhà nguyên căn đường Lê Văn Lương cực cao – rất lý tưởng cho đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ.

Kết nối thuận tiện đến Trần Duy Hưng, Láng Hạ, Nguyễn Tuân, Nguyễn Trãi…

📊 Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

✅ Mua để ở kết hợp kinh doanh

✅ Mua cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng✅ Đầu tư trung hạn – bán nhà riêng đường Lê Văn Lương dưới 50 tỷ