5 Bí Quyết Chọn Mua Nhà Đất Tránh Rủi Ro Pháp Lý

Mua nhà đất là quyết định quan trọng, gắn liền với số tiền lớn và tương lai gia đình. Tuy nhiên, nhiều người gặp phải rủi ro pháp lý do thiếu hiểu biết khi chọn mua nhà đất. Để tránh những phiền phức và mất mát về tài sản, bạn cần trang bị cho mình những bí quyết chọn mua nhà đất tránh rủi ro pháp lý hiệu quả. Hãy cùng HunterX BĐS tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!

1. Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng)

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tài liệu pháp lý quan trọng nhất chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của chủ nhà.

• Trước khi mua, bạn cần xem kỹ sổ đỏ hoặc sổ hồng, đảm bảo sổ có thông tin đầy đủ, không bị tẩy xóa hoặc làm giả.
• Hãy xác nhận rằng bất động sản không đang trong tình trạng thế chấp, tranh chấp hoặc bị phong tỏa.

2. Tìm hiểu rõ về lịch sử pháp lý của bất động sản

• Bạn nên yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, hợp đồng mua bán cũ, các giấy tờ liên quan.
• Kiểm tra thông tin quy hoạch, mục đích sử dụng đất tại cơ quan địa phương hoặc qua các dịch vụ chuyên nghiệp để tránh mua phải đất nằm trong quy hoạch không được phép xây dựng hoặc đất có tranh chấp.

3. Lựa chọn chủ đầu tư và dự án uy tín

• Nếu mua nhà đất trong các dự án, hãy ưu tiên các dự án của chủ đầu tư có tiếng, đã hoàn thành nhiều dự án khác và có hồ sơ pháp lý minh bạch.
• Tránh mua nhà đất ở các dự án chưa được cấp phép xây dựng hoặc chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

4. Hợp đồng mua bán phải được công chứng, chứng thực đầy đủ

• Luôn yêu cầu lập hợp đồng mua bán bằng văn bản. Và được công chứng hoặc chứng thực tại các tổ chức có thẩm quyền.
• Hợp đồng công chứng giúp giao dịch được pháp luật bảo vệ và tránh được các tranh chấp về sau.

5. Tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia pháp lý

• Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm, hãy nhờ đến sự hỗ trợ của luật sư hoặc chuyên gia tư vấn pháp lý bất động sản để kiểm tra giấy tờ và hợp đồng.
• Việc này giúp bạn phát hiện sớm các rủi ro tiềm ẩn và đảm bảo quyền lợi của mình khi giao dịch.

---

Kết luận

Tránh rủi ro pháp lý khi mua nhà đất không phải là điều khó nếu bạn biết cách chuẩn bị kỹ càng và lựa chọn đúng đắn. Áp dụng ngay 5 bí quyết chọn mua nhà đất tránh rủi ro pháp lý trên đây sẽ giúp bạn an tâm hơn trong mỗi giao dịch và bảo vệ tốt tài sản của mình.

Hãy liên hệ với HunterX BĐS để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất về thị trường nhà đất, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh!